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兩中心經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)招租公告
為切實(shí)規(guī)范國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理，確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，遵循公開、公平、公正的原則，衡陽(yáng)市翔程物業(yè)管理有限公司特將兩中心經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)對(duì)外進(jìn)行公開招租。
一、基本情況：
序號(hào) | 資產(chǎn)位置名稱 | 資產(chǎn)類別 | 面積㎡ | 資產(chǎn)狀況 |
1 | 兩中心文化長(zhǎng)廊1號(hào)門面 | 商業(yè) | 159.6 | 閑置 |
2 | 兩中心文化長(zhǎng)廊2號(hào)門面 | 商業(yè) | 171.58 | 閑置 |
3 | 兩中心文化長(zhǎng)廊3號(hào)門面 | 商業(yè) | 84.94 | 閑置 |
4 | 兩中心文化長(zhǎng)廊4號(hào)門面 | 商業(yè) | 85.17 | 閑置 |
5 | 兩中心文化長(zhǎng)廊5號(hào)門面 | 商業(yè) | 173.26 | 閑置 |
6 | 兩中心文化長(zhǎng)廊6號(hào)門面 | 商業(yè) | 406.1 | 閑置 |
7 | 兩中心文化長(zhǎng)廊7號(hào)門面 | 商業(yè) | 269.24 | 閑置 |
8 | 兩中心文化長(zhǎng)廊8號(hào)門面 | 商業(yè) | 141 | 閑置 |
9 | 兩中心文化長(zhǎng)廊9號(hào)門面 | 商業(yè) | 176.09 | 閑置 |
10 | 兩中心文化長(zhǎng)廊10號(hào)門面 | 商業(yè) | 266.03 | 閑置 |
11 | 兩中心文化長(zhǎng)廊11號(hào)門面 | 商業(yè) | 43.08 | 閑置 |
12 | 兩中心文化長(zhǎng)廊12號(hào)門面 | 商業(yè) | 156.42 | 閑置 |
13 | 兩中心文化長(zhǎng)廊13號(hào)門面 | 商業(yè) | 50.06 | 閑置 |
14 | 兩中心文化長(zhǎng)廊14號(hào)門面 | 商業(yè) | 52.58 | 閑置 |
15 | 兩中心文化長(zhǎng)廊15號(hào)門面 | 商業(yè) | 32.43 | 閑置 |
16 | 兩中心文化長(zhǎng)廊16號(hào)門面 | 商業(yè) | 52.21 | 閑置 |
17 | 兩中心文化長(zhǎng)廊17號(hào)門面 | 商業(yè) | 70.38 | 閑置 |
18 | 兩中心文化長(zhǎng)廊1-7號(hào)放映廳（含過(guò)道及售票廳） | 商業(yè) | 3124.04 | 閑置 |
二、招租方式：
公開招租，價(jià)高者得。若意向承租人數(shù)大于兩人（含兩人），以評(píng)估公司評(píng)估價(jià)為底價(jià)，公開競(jìng)價(jià)，價(jià)高者競(jìng)得；若意向承租人數(shù)為一人，則按招租底價(jià)直接確定承租方。
三、經(jīng)營(yíng)范圍及招租底價(jià)確定方式
1、文化長(zhǎng)廊1至17號(hào)門面的經(jīng)營(yíng)范圍為文體、音樂器械、民族服飾、工藝品、冷熱飲品、咖啡吧、茶吧、讀書教育吧等無(wú)噪音、無(wú)明火、無(wú)環(huán)境污染的行業(yè)；
2、1至7號(hào)放映廳的租賃方，必須具有影視文化相關(guān)的資質(zhì)執(zhí)照，并遵循行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求依法經(jīng)營(yíng)；
3、本次擬公開招租資產(chǎn)出租底價(jià)委托有資質(zhì)的第三方評(píng)估公司評(píng)估確定。
四、租賃期限及競(jìng)價(jià)保證金、租金、押金繳納方式：
1、文化長(zhǎng)廊1至17號(hào)門面以單個(gè)資產(chǎn)整體出租模式，合同期限為3年，裝修免租期為2個(gè)月，租金按季度繳納，押金按3個(gè)月租金計(jì)算，租金在第2年起每年遞增3%，競(jìng)價(jià)保證金2萬(wàn)元；
2、1至7號(hào)放映廳、過(guò)道及售票廳整體出租，合同期限10年以內(nèi)，租金按季度繳納，押金按3個(gè)月租金計(jì)算，租金在第2年起每年遞增3%，競(jìng)價(jià)保證金5萬(wàn)元。
五、報(bào)名辦法：
1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人單位（其他組織）或具有完全民事能力的自然人；
2、報(bào)名時(shí)間：十個(gè)工作日，即2022年 8 月 29 日至2022年 9 月 9 日下午17:00點(diǎn)；
3、報(bào)名地點(diǎn)：蒸德家園城建投老辦公樓211辦公室；
4、物業(yè)公司根據(jù)報(bào)名情況，確定日期后通知意向承租人現(xiàn)場(chǎng)查看承租標(biāo)的，現(xiàn)場(chǎng)查看時(shí)限為一天，并簽訂踏勘確認(rèn)書；
5、法人報(bào)名的，需提交法人身份證及有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件（原件驗(yàn)證后當(dāng)場(chǎng)退還）和一份復(fù)印件；
6、自然人需提供本人身份證及其復(fù)印件。
六、保證金繳納及退還方式
1、意向承租人報(bào)名時(shí)須繳納競(jìng)租保證金不低于 2 萬(wàn)元。保證金僅接受銀行借記卡轉(zhuǎn)賬，不接受信用卡轉(zhuǎn)賬（華融湘江銀行提供現(xiàn)場(chǎng)刷卡服務(wù)）。確定為承租方后競(jìng)價(jià)保證金轉(zhuǎn)為承租保證金及租金，競(jìng)價(jià)保證金及承租保證金均不計(jì)息，其余款項(xiàng)將在十五個(gè)工作日內(nèi)退回原付款賬戶。未確定為承租人的，保證金在十五個(gè)工作日內(nèi)全額退還（不計(jì)息）；
2、承租人憑《承租確認(rèn)書》在十五個(gè)工作日內(nèi)與我司進(jìn)行租賃合同簽訂。承租人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的，視為自動(dòng)放棄承租資格，所繳報(bào)名保證金不予退還。
七、保證金繳款賬戶
戶名：衡陽(yáng)市翔程物業(yè)管理有限公司
帳號(hào)：70020101310002782
開戶行：華融湘江銀行雁峰支行
八、咨詢聯(lián)系方式
聯(lián)系人：肖女士（移動(dòng)電話：13667459495）
黃先生（移動(dòng)電話：15307349773）
電話： 0734-8887829
衡陽(yáng)市翔程物業(yè)管理有限公司
2022年8月24日
